加拿大留学合租合约注意事项

　　对于大多数申请到加拿大的硕士学位的学生，拿到心仪的offer当然很开心，接下来就可以逐渐准备求学之旅了。这其中第一步就是要有一个好住处。加拿大学校给研究生提供宿舍的机会很少，几乎申请不到学校的宿舍。就算是申请到了，学校住宿的费用也远远高于自己租房。

　　一般室友都可以由自己选择，所以要尽量选择较容易相处的人，这样会减少很多不必要的麻烦。选择室友的标准，最好是看大家的生活习惯是否接近，例如上课 时间差不多，作息时间相近，交友标准不会太偏离等。最好要么两人都专注学习，要么两人都是“活动达人”，爱组织活动、爱参加活动之类的，以免互相影响。

　　在具体相处过程中或许会有一些小摩擦，我觉得最好的方式就是有问题就直接表达出来，看能否互相调整配合，不要一直憋在心里。

　　订立合约

　　一旦找到室友，你要起草一份“室友合约”，列出共处一室的章程。这听起来很伤感情，但谁能保证你们以后不会为这些事伤感情呢?

　　合约中需要说明的事项有：
　　1.谁住哪一间卧室?
　　2.室友之间房租如何分担?每月由谁签账单?什么时候付款?
　　3.其他的账单如何分担?每一份账单由谁支付?室友什么时候偿还另一个人钱?
　　4.入住费(押金)怎么分担?每个人都知道该如何把押金拿回来吗?
　　5.家务活谁来做?怎么安排值日?
　　6.一个室友在租期未满就搬出去了该怎么办?
　　7.租约中允许和禁止的事项有哪些?
　　8.什么行为是经室友一直同意禁止的?

　　尽管一份协议并不是十分成熟的合法的文件，法官不能要求谁来洗盘子，但法官可以强制安排每个人应付的租金。

　　每个人都要遵守合约
　　仔细阅读合约，一旦你和室友签订了租约，你们在法律上就有连带责任。如果有一个人跑了，那其他人就要付房租。如果一个人把汤撒到地毯上了，那其他人也要一起赔偿。
　　不管你和室友之间是怎么约定的，你们每一个人都对整个租约有责任，每一个人都对房屋的损坏有责任。如果你的室友游手好闲，但只要他的名字在租约内，就很难将他赶出去。
　　合租房屋有风险，但也有收获。所以在选室友时要慎重，然后你就可以好好享受一下节省下来的租金了。留学的成功不仅仅是知识的获取，成功学会与人的沟通技巧，也是一种小小的成功。