留学意大利租房注意事项

    一、意大利租房的规定
    租房合同不登记无任何效力
    财政预算法规定“房屋出租合同，无论是完全出租还是部分出租，都必须进行登记。否则无效”。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租期超过30天的出租合同; 以纪要形式前几的出租合同和以书面形式签订的免费借用合同。
    二、租房合同
    根据98年431号法律规定,租房合同主要有以下几种：
    自由合同(contratto libero): 房租价格由房主和租房者协商确定，无具体限制。合同期未4年，到期时如双方无异议刻自动延长4年。
    协议合同(contratto convenzionato): 房租低于市场价格，房主与市政府或行业协会签有互惠合同。合同期为3年。
    临时合同(contratto transitorio): 租金标准由房主协会和租房者协会签订的框架协议确定。一般也低于市场价格。合同期最长为18个月。
    大学生合同(contratto per studenti universitari): 房主与市政府或大学，学生联合会签有互惠协议。住房只租给大学生，房租低于市场价格。
    租房合同无须公证，但必须在COMUNE登记备案。有关费用房主和房客平分
    三、意大利乘车
    在市内乘坐交通工具的时候，都要打一次票的，检票员会不定时的上车来查票，如果发现你没有打票的话会罚款(30欧元到100欧元不等)。车票分为普通票，天票，周票，月票和年票5种。在烟草店(TABACCHI)可以买到普通票，地铁站内的报刊亭可以买到所有的票，    而在市中心Duomo地铁站里的ATM Point里面主要负责办理月票和年票的相关事宜。
    普通票：1欧元1张，从打票起的75分钟内有效，在这75分钟内可以无限次的乘坐bus和tram，不过地铁只能坐一次的。
    天票：3欧元1张，从打票起的24小时内有效，在24小时内可以无限次的乘坐bus，tram，地铁以及市内火车。
    周票：14欧元1张，从每周的周一开始到周日有效，在这7天内，每天只能打2次，可以乘坐市内任何交通工具，这种票一般面向于那些上一天学的学生或者上一天班的上班族。
    学生月票(26周岁以下)：17欧元1个月，从每个月的1号开始起生效，到每月的最后一天结束，在这一个月内，每天可以无限次的乘坐市内任何交通工具。但是每年7月和8月因学校放假，故没有学生月票可买。
    年票：170欧元1年，从你缴费的下个月开始起生效，有效期为10个月，10个月内，可以无限次的乘坐市内任何交通工具。7月和8月除外。
    第一次办理月票和年票的时候，要交出10欧元一年的税。现在的月票和年票都换成磁卡式了，在地铁站都有机器，可以通过机器缴费。
    火车票：可以到火车站窗口购买也可到自动售票机和网上购买
    机票：可以到唐人街的长春旅行社和天龙旅行社购买，也可从网上购买(机票有冷旺季之分，所以可以提前3个月预定)
    四、意大利办理医疗卡
    办医疗卡需要什么材料需要的材料有：
    1. 居留 PERMESSO DI SOGGIORNO
    2. 税号 CODICE FISCALE
    3. 报工单 BUSTA PAGA
    4. 身份证或者户籍证明(有些地方不需要) CARTA D‘ INDENTITA或 CERTIFICATO DI RESIDENZA.
    到当地ULSS.或ASL办理，办理医疗卡的时候你需要选择一个你住宿附件的医生，以后需要看病，开药方或看专科，都去家庭医生那里开单子。
    五、医疗卡怎么延期?
    去当地的ASL办理，带上居留原件，身份证(有些地方不需要)，过期的医疗卡，有些地方还需要带上最后一张签工单。
    六、居留条可以办医疗卡吗?
    居留条可以办，需要出具是最后一个月的工资单，居留条，有些地方还需要户籍证明(residenza)。拿到的也是临时性的，通常就几个月有效。
    没有居留的移民可以申请医疗卡吗?
    可以的，没居留的移民可以办理 S.T.P. 临时医疗卡，有效期为6个月，可延期。