澳洲租房指南

在澳洲房子通常是经地产公司或直接由业主出租。出租的空房通常会在各大报章上登广告， 特别是在周三和周六英文报纸的“To let”(租屋)及“Accommodation vacant”(分租)部份，中文报纸一般在周末分类广告版。您也可亲自到地产公司办事处看出租物业的资料。当您同意在一段时间内租住某一物业， 您要签署一份名叫“lease”(租约) 或“residential tenancy agreement” (住宅租务协议) 的文件。若非完全明白租约中的各条款和条件，不要签署租约，一旦签署，就有法律的约束性。

从Agent租房一般来讲这是最好的选择。因为中介的房子一般条件较好，租客退租的时候中介对房屋的清洁，维护等都有一些起码的要求，所以房子总的来讲较好。缺点是，一般不配备家具和家电，对于初来乍到者比较难租到，因为中介一般都要考察租客的信用记录，你有再多的存款，没有信用记录也是白搭。另外价钱会稍稍贵一些，中介毕竟要赚钱嘛！ 2 私人出租有的人除了自住的房子以外，还买了另外的投资房。为了节省中介的管理费，他们就自己把房子拿出来租，自己打广告等等。不过由于主人自己不住在那里面，房屋的状况就参差不齐了。如果房东管理严格的话，房子的状况会好些，不然有可能就会比较差。不过通常会配备一些简单家具和电器。

澳大利亚的房屋种类主要可分为以下几种，House、Townhouse、Apartment/Unit和Flat。 House，就是那种完全独立的建筑。一层或双层（三层的罕见），砖木或全木结构。它一般都由2－5个卧室，若干个厅、卫生间、厨房、洗衣房、车库以及前后花园组成。在国内叫”别墅“吧，在此是City以外居民最普遍的住房形式。 Townhouse，在一个地块上有开发商统一建造的若干幢结构相同或相似的住房。与传统House的区别是没有那么大的前后花园，但相对较新和现代化。是目前房地产开发商的主打品种。