2007年度移民盘点：各国投资移民市场全面升温

加拿大第一批枫叶卡到期、澳大利亚临时居留转永久居留、“华人总理”陆克文上台、加币升值……一系列标志性的人物、标志性的事件，让2007年的投资移民市场不乏看点；增加配额、加快审理周期……种种“惠民”政策，成了新老移民国家“明争暗斗”的筹码；而从国内来看，股市飙升，投资领域全面开花，让手头宽裕的成功商人越来越多地把目光投向了海外市场，无论是为了子女、为了家 庭，还是为了生意，投资移民都成为他们未来规划的重要一步。

由此，2007年投资移民市场全面升温，不仅加拿大、澳大利亚等老牌移民国家“老当益壮”，德国、美国等“新锐”也崭露头角。重温2007，投资移民市场释放出哪些信号？展望2008，哪些经验、教训值得我们汲取？日前，锦国怡凯移民机构总经理张正岳进行了全盘解析。

加拿大：增加配额，缩短周期，老牌移民大国再发力

从政策层面来说，2007年加拿大的投资移民政策可以说是稳中有变。10年时间里，仅在申请人的条件考量上做了小范围的调整，同时申请人的配额在不断增加、办理周期也在一定程度上有所缩短。

张正岳总经理介绍说，根据2005年和2006年的数据显示，在魁北克移民局香港办事处所接受的申请中，中国大陆的申请人分别占到了93%和94%。为了吸引更多的商界精英移民魁北克，该省更是在政策上不断推出新举措，如计划增加人力投入，加强移民官的培训等措施，使其审理速度进一步得到加快。在PEI省提名项目方面，联邦移民部和PEI政府达成协议，该项目在07年之后继续得到延期，并针对申请人的特点，在相应的条件上予以更加细致的补充。07年是加拿大联邦移民局实施“三年规划”的第一年，计划2007至2009年，每年结案目标为2000个。因此，预计2008年加拿大移民配额将比2007年增加大约10%。

从国内来说，今年交通银行北京分行与锦国怡凯共同推出了移民配套金融服务，只要申请人凭借在京的房产，即可获得长达5年的优惠利率贷款，所支付的利息相比加拿大金融机构贷款利息减少近4成，节省了近30多万人民币。这一项目的推出，最大限度地缓解了投资者的资金压力，使他们不必再为因担心占用资金丧失商机而放弃投资移民计划。从而助推了加拿大投资移民继续升温。

据加拿大移民部统计，中国已经成为加拿大最大的移民输出国，根据消息灵通人士透露，为了甄选高素质的申请人，加拿大政府不得不选择继续提高投资移民的门槛，而且幅度将远远超过之前调整的水平。同时，由于07年加币大幅升值，投资移民加拿大的成本也水涨船高。以魁北克省为例，40万加币的投资额按照今年最高的汇率来计算，将近310万人民币，比先前涨了将近30万，若选择向加国的基金公司贷款，12万加币的贷款利息也要近96万人民币，有不小的涨幅。从目前情况来看，部分加国移民项目的投资要求还将有上调空间。因此，张正岳总经理建议，无论从政策考虑，还是从成本考虑，赴加投资移民都要尽早。

德国：门槛低，吸引创业投资者

投资2.5万欧元在德国注册公司，经营三年取得永久居留即有机会取得德国国籍，相比其他国家高额的投入，德国无疑是2007移民市场最大的亮点。从市场上来看，2007年投资移民德国的热度也不断升温。但是，因为“门槛低”，问题也随之而来。2年中14家科隆的中国企业因经营失败，被德国政府拒绝再发放签证，投资人获取德国绿卡的愿望化作泡影。这不能不引起我们的重视。

应该如何正确解读德国移民的低成本投入？张正岳总经理认为，德国是一个办事严谨，法律健全、规范、透明的国家。对于“科隆事件”，申请人和准申请人不必有太大顾虑，这一事件并不意味着德国政府“为难”中国投资人，德国政府更不会对中国投资人关闭大门。只要符合投资移民两个阶段要求的申请人，依然能够成功获得了绿卡。但是，由于办理投资移民德国的中国申请人不断增加，德国各个洲政府对中国投资者的态度较之此前也逐渐理性，未来德国不排除提高投资移民门槛的可能性。对于投资者个人来说，一方面，应该抓住目前的好政策，尽快进入到申请程序，以免再现新西兰投资移民的覆辙，错过一去不复返的优惠政策；另一方面，也要吸取“科隆事件”的教训。那些本身不具备经营能力，只看中德国投资移民要求门槛低、福利好而盲目选择德国的申请人应以此为鉴：除了较低的资金要求外，申请人也应该拥有一定的经商经验，制定符合实际的商业计划书，这些都是必不可少的条件。

同时，张正岳总经理提醒投资者注意，由于德国投资移民项目本身就是个新鲜事物，开展至今不过两年，因此，在选择投资移民顾问公司时，更要着重考查其专业性和责任意识。确保给申请人以正确的引导，帮助他们完成未来人生的设计和规划，走好移民的每一步。

澳洲：政策稳定，最佳时机

2003年3月1日，澳洲商业、技术移民的政策进行了重大改变，时隔四年的今天，第一批持4年临时居留签证的申请人已开始申请永久居留身份。由于澳洲项目投资额度要求低，投资周期短，4年中吸引了大批申请者移民澳洲，特别是在新西兰不断提高移民准入条件之后，澳洲更是成为了诸多青睐南半球生活的投资者的理想移民之地。

2007年，澳洲移民政策比较稳定，而且随着移民人数的增加，更多的商业投资机会也日渐成熟，不论是新秀西澳佩斯，还是发展完备的南澳阿德雷德、悉尼或墨尔本，投资者的都可灵活的进行投资选择。最为值得关注的是，澳洲历史上第一位可讲流利中文的总理陆克文刚刚上台，从他日前发表的演讲可以预见，工党执政后将建立世界一流的教育制度，增加对公立医院的投资，对新移民来说，未来“落地”后的生活环境、福利待遇将会更加有保证。从政策层面来说，此番陆克文上台，未来几年，投资移民政策也会相对稳定。所以，现在是投资移民澳洲的好时机。但是，张正岳总经理也提醒，吸引投资移民与一个国家、一届政府的执政政策，包括海外投资、就业安置政策等密切相关，也存在变数。因此，建议有投资移民需求的人士果断决策，尽快在专业机构和专业移民顾问的帮助下进入申请程序，以免在观望下错过好政策。

美国：美元贬值，显现投资机会

美国投资移民类别(EB-5)相比加拿大、澳大利亚来说有其得天独厚的优势，无学历要求、无须经商管理经验、对居住要求宽松、办理周期短，可以说只要拥有符合条件的资产，即可办理移民。

张正岳总经理介绍说，美国现行移民法的基本要求很简单，申请者需要投资100/50万美元在当地的商业项目，并同时直接/间接创造10个就业机会。但由于美国移民法规定，不可有任何担保条款出现在投资协议中，因此最为关键的部分就落在了投资项目的选择上，所投资项目的好坏，不但决定了投资风险的大小，更直接影响未来全家绿卡的获得。锦国怡凯在选择投资项目时，首先会参考美国知名金融机构对于该项目的评估等级，高等级评定结果不仅意味着该项目未来的发展前景及收益，同时也会吸引更多的投资机构进行关注，让申请人的投资更有保证，签证条件的解除更无后顾之忧。同时，由于美国移民法对于投资移民类别的阐释缺乏明确的法律导向，因此选择专业的律师的团队，对移民法律的透彻解读也是重中之重。

2007年是值得关注的一年，由于美元的持续贬值，美联储已连续降息3次，这不仅意味着申请者投入资金的压力逐步减小，更重要的是我们看到美国政府重振美国经济的强烈信号，此时投入可谓历史最佳时机。

来源：未名空间（www.mitbbs.cn）