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英国留学学生租房实用攻略分享

发布时间:2020-5-7 文字大小:  打印:打印此文

对于考虑赴英国留雪的同学来讲,找住宿是非常费心的,毕竟身在异国,各方面的因素都需要仔细考虑,如价格、地理位置、房屋类型等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。对此今天小班就为大家汇总了英国留学租房的实用攻略,一起来看看吧。

一、英国房子的类型:

英国的房子大概分为独栋别墅House和住宅公寓Flat,而Flat又分为三种房型

Studio (一居室)

En-suit (独立卫浴公用厨房)

Standard(公用厨房卫生间)

1House

House是在英国非常常见的独栋别墅,般能住下3-5个人,也有更大的住在House— 般都是几个房间共用卫浴和厨房,还有一个有单独的小院子和车库。住House还是一个跟英国社会接触的好机会,你可以通过邻居认识很多当地的朋友。

不过英国的House建立时间都比较久远,你很可能会住到已经建了一两百年的房子房间、厕所、厨房的设备都很陈旧,冬天保暖性也不太好。水、电、网也都需要自己注册办理,处理起来比较费时。

2Flat

Flat指的是住宅公寓,在国内也非常常见的个房型,类似于一居室、两居室、三居室之类的。大多高校聚集区运营的学生公寓,会限定入住者必须拥有学生身份,不会有太多身份复杂的社会人群出入,会更加安全,同时这种学生公寓一般更加注重服务质量,有信誉和保障。

Flat拥有前台,配套设施齐全大多都拥有自己的洗衣店、健身房、活动室,有覆盖更加广泛的安全监控和门禁,提出维修后也会第一时间派出工作人员。另外,水、电、网一般都不需要单独注册,入住就可使用。

同一地区的学生公寓,Flat可能会比House贵出一半多另外如果不是带着小伙伴整租,室友也是纯粹看运气。

1Studio (独立卫浴+独立厨房)

Studio相当于国内的一居室,有独立卫浴和独立厨房,格局一般都是开放式的房间面积大概在20平米,厨房是开放空间。如果你喜欢安静的环境,并且不差钱,可以选择住Studio但是如果你喜欢热闹,耐不住寂寞,住Studio可能会非常无聊

2En-suite

相当于酒店单人间,房间大概在13-15平米,这种房型在租房时最受欢迎,很多学校宿舍的这个房型也都非常抢手。除了厨房、客厅共用,每个人都有自己的私密空间房间价格也相对适中,住起来也比较舒服因为有公共区域,所以如果约上朋友来家里也不会那么拘谨。

3)Standard/Single room

需要共享厨房卫浴这样的房间一般最为便宜,房间内的标准配置就是床+++柜。房间大小在10平米左右,有的Standard里面会有一个小型的洗手台以便晨间洗漱,所以并没有想象的那样不方便。

二、租房流程

第一步:看房:

强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:定金

如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第二步:准备合同

正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第三步:签约

合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步:入住

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