英国留学学生租房实用攻略分享

对于考虑赴英国留雪的同学来讲，找住宿是非常费心的，毕竟身在异国，各方面的因素都需要仔细考虑，如价格、地理位置、房屋类型等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。对此今天小班就为大家汇总了英国留学租房的实用攻略，一起来看看吧。

一、英国房子的类型：

英国的房子大概分为独栋别墅House和住宅公寓Flat，而Flat又分为三种房型：

Studio (一居室)；

En-suit (独立卫浴公用厨房)；

Standard(公用厨房卫生间)。

1、House

House是在英国非常常见的独栋别墅，—般能住下3-5个人，也有更大的，住在House— 般都是几个房间共用卫浴和厨房，还有一个有单独的小院子和车库。住House还是一个跟英国社会接触的好机会，你可以通过邻居认识很多当地的朋友。

不过英国的House建立时间都比较久远，你很可能会住到已经建了一两百年的房子，房间、厕所、厨房的设备都很陈旧，冬天保暖性也不太好。水、电、网也都需要自己注册办理，处理起来比较费时。

2、Flat

Flat指的是住宅公寓，在国内也非常常见的—个房型，类似于一居室、两居室、三居室之类的。大多高校聚集区运营的学生公寓，会限定入住者必须拥有学生身份，不会有太多身份复杂的社会人群出入，会更加安全，同时这种学生公寓一般更加注重服务质量，有信誉和保障。

Flat拥有前台，配套设施齐全，大多都拥有自己的洗衣店、健身房、活动室，有覆盖更加广泛的安全监控和门禁，提出维修后也会第一时间派出工作人员。另外，水、电、网一般都不需要单独注册，入住就可使用。

但同一地区的学生公寓，Flat可能会比House贵出一半多，另外如果不是带着小伙伴整租，室友也是纯粹看运气。

1）Studio (独立卫浴+独立厨房)

Studio相当于国内的一居室，有独立卫浴和独立厨房，格局一般都是开放式的，房间面积大概在20平米，厨房是开放空间。如果你喜欢安静的环境，并且不差钱，可以选择住Studio，但是如果你喜欢热闹，耐不住寂寞，住Studio可能会非常无聊。

2）En-suite

相当于酒店单人间，房间大概在13-15平米，这种房型在租房时最受欢迎，很多学校宿舍的这个房型也都非常抢手。除了厨房、客厅共用，每个人都有自己的私密空间，房间价格也相对适中，住起来也比较舒服。因为有公共区域，所以如果约上朋友来家里也不会那么拘谨。

3)Standard/Single room

需要共享厨房卫浴，这样的房间一般最为便宜，房间内的标准配置就是床+桌+椅+柜。房间大小在10平米左右，有的Standard里面会有一个小型的洗手台以便晨间洗漱，所以并没有想象的那样不方便。

二、租房流程

第一步：看房：

强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：定金

如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同

正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：签约

合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：入住。