美国留学租房准备资料详细

    暑假过半，很多学子即将踏上赴美求学的道路。然而，除了将要启程的喜悦和对未来留学生活的期待之外，还有很多现实的问题需要同学们仔细考虑——比如，“住”。住房问题对于国内学子来说不成问题，但在他乡异国却让很多学子颇为头疼。不少同学出于各种考虑打算住在校外，而美国校外租房的麻烦程度众所周知。
    在此，全球教育网留学专家向大家介绍了美国留学租房需办妥的材料，希望大家都能带齐材料，顺利租到房子。
    一、美国社会安全号码（SSN）
    同学们申请部分公寓时需要提供SSN号码。这是办理租房合同的非常重要的材料。
    二、收入证明
    美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括：
    1）美国的工资收入证明或者奖学金证明。
    如果同学们提供奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。
    2）存款证明。
    如果同学们提供存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果同学们考虑多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。
    三、整修费与入住费（Redecoration fee & Moving fee）
    这笔费用通常是0-200（美元/户）不等，主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
    四、I-20表格或者DS-2019表格。
    对于同学们来说，这个证件是比较容易准备。
    五、物业公司（房东）收取费用：
    同学们入住时需向业主或物业管理公司交各种费用。这主要包括：
    1、安全押金（Security deposit）：一般是一个月的押金，在大家退房的时候退还。
    2、定金（Holding fee）：通常是一个月的租金，入住后退还。这笔钱主要保证同学们在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。
    通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果同学们的申请未通过，该费用将在几周内退还。
    3、宠物押金（Pet deposit）：如果同学们要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。
    4、管理费（Administration fee）：通常是0-200（美元/户）不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
    5、申请费（Application fee）：通常有30-100（美金/人），该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。