法国留学校外租房住宅小贴士

通常出国留学同学们除了申请院校之外，其次最关心的问题就是住宿问题了吧，而法国留学亦是如此。在国内各大高校基本上都会为学生组织住宿，但是赴法国未必每位同学都能申请到宿舍，对此部分同学就需要通过租房来解决住宿问题，那么小编今天就为大家介绍一下留学生租房要留意的一些小细节。

一、住宅补助

法国政府为留学生供给了一系列补助，住宅补助就是其中之一，有两类住宅补助可供留学生请求，二择其一。

社会住宅补助(ALS)

凡契合某些条件的任何外国留学生都有权请求并享用，补助享用者应满意的首要条件为：

1、具有有用居留证件；

2、寓居城市人口超越10万；

3、单人寓寓居宅面积不得低于9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用)；

4、收入水平不超越享用该项补助的上限。

社会住宅补助的请求应向住宅地点地所属的家庭补助处理署(CAF)提出，补助金额可达房租的50%，但最高补助金额在巴黎不得超越163欧元，在外省不得超越140欧元。外国留学生在抵达法国，取得住宅后，即可处理该项住宅补助请求。

个人住宅补助(APL)

假如所租借的住宅归于APL(个人住宅补助)协议规模，则可享用房租减免补助，减免金额取决于可征税收入水平。相关请求资料须递送至居处地点地的家庭补助处理署(CAF)。应预备的资料包含：

1、一份居留证正反面复印件，并须缴验原件；

2、一份银行帐户证明(RIB)；

3、一份学生证复印件。

如居处为大学生公寓，则供给一份由公寓处理机构出具的寓居证明原件，如居处为私家租借住宅，则应供给房租收据、租约及收入申报单。

二、房子的房东或许中介机构

在法国，关于出国留学生来说，房东或许租房中介的作用比较大，由于要给学生签房补和开具住宅证明等等。因此必定要认清哪些是真实的房东，真实的房东是买下房产的个人或公司，是需求交地产税的。可是现在当地华人和中国留学生中有一些人租了房子，然后再高价转租出去牟利，被称之为“二房东”。个人主张是不要租居处谓的二房东的房子，由于在法律上没有任何确保，直接的面临真实的房东或许中介签署合同是最正确的。