法国留学租房需要注意的小细节

赴法国留学除了申请学校外，还应该关心的问题就是住宿问题，在国内各大高校基本上都会为学生组织住宿，但是在法国却不是每位同学都能申请到宿舍的，因此有些同学就不得不考虑租房问题。由于初到国外，留学生还要特别注意安全问题，因此了解租房相关事项的重要性就不言而喻了。对此小编今天就给大家介绍一些留学生租房时需要留意的一些小细节。

1房租合约

留学生在法国留学租房的时，需要和房主签定房租合约，内容包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租告诉期等内容，合约一经签定即具有法律效力，缔结租约的费用一般由留学生承担，租约建立后由留学生保存原件以做凭证。

2住宿杂费

住宿的杂费包含三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等；第二部分是房子地点区域的日常清洁保养和处理的费用，以及住宅地点地公共区域的修补维护费用分摊金；第三部分是租房地点区域公共服务所取得的直接获益的部分，如废物清洁处理费等等。房客能够依据这项条令规则的内容检检查房东是否有乱收费用。

3租房担保

到法国留学的外国留学生，在租房的时分需求找到第三人进行担保，以确保一旦留学生自己躲避租金支付职责时，担保人将替代交纳，防止房东的丢失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。

4房租收据

房子收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国处理许多行政手续时，都需求留学生出具房租收据来作为证明文件。

5寓居税

法国政府对寓居宅屋的人员征收寓居税，凡是在每年1月1日具有或许正在租住宅屋的人员都需求交纳寓居税，这一税种归于当地税，详细税费也由当地政府决议，所以留学生地点当地不同交纳的税金额度也不相同。

6预告期

法国的房东在和租房人签定合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人中止租房前，预先告诉房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规则。